デザイエ家づくりのポイント家づくりのポイント【価格の仕組みを知る】

家づくりのポイント【価格の仕組みを知る】

Desieが推奨する家づくり7つのポイント

家づくりで大切なポイントを詳しく分かりやすくご説明いたします。

  • 家づくりの流れ
  • 長期優良住宅
  • 価格の仕組み
  • 安全性能
  • 家の燃費
  • 資金計画
  • 住宅見学会

日本の住宅価格が高い原因は、3つに分類することができます。

日本の住宅資材はとても種類が多く、例えばサッシ・窓だけでも6万種類もあります。
人気商品は大量に造られて価格が下がりますが、価格が下がった商品でも値下げせずに販売しているケースが多くあります。つまり、人気の無い商品を揃えるためのコストを、人気商品の価格に上乗せしているのです。

住宅資材が高い理由

複雑な工事は工期が長くなり、現場管理の費用が増えます。
大工さんの工賃は工事期間ではなく「坪当たり○○万円」というように、施工する面積で決められている事が多いので、工期が長くなる事を想定し、高めに工賃を設定しておくことが多いのです。
そのため、シンプルで工期の短い工事の場合でも、複雑で工期が長い工事の工賃で料金設定されてしまうことがあります。

工費はどちらも同じ

住宅会社が提供する無料の敷地調査やプラン作成といったサービスは一見お得に感じますが、人件費等の費用が発生しています。 この費用を最初に負担するのは住宅会社ですが、最終的に購入しなかった人へのサービスを含め費用を負担するのは住宅購入者で無駄な費用が発生しています。

最終的にかかる経費の比較

ここで紹介したムダな費用はほんの一例です。
デザイエでは、このような無駄を無くし、住宅を「適正価格」で提供できるよう取り組んでいます。