デザイエ家づくりのポイント家づくりのポイント【長期優良住宅】

家づくりのポイント【長期優良住宅】

Desieが推奨する家づくり7つのポイント

家づくりで大切なポイントを詳しく分かりやすくご説明いたします。

  • 家づくりの流れ
  • 長期優良住宅
  • 価格の仕組み
  • 安全性能
  • 家の燃費
  • 資金計画
  • 住宅見学会

長期優良住宅の家を選ぶ事で環境に配慮出来て、住宅費用を減らす事が出来ます。
長く住宅を使用する事で、建替えの解体や除去で排出される廃棄物を減らす事が出来きます。
又、長く住宅を使用する事で、建替えのタイミングを遅らせれるので、長期で見た住宅費用を減らす事が出来ます。
長期優良住宅はより豊かで、よりやさしい暮らしへの転換を図る事を目的としています。

●快適
高気密や高断熱の性能で1年中、快適な暮らしが出来ます。 次世代エネルギー基準に対応した高機能な断熱材で室温を一定に保ちます。
●健康的
「24時間換気システム」を使用する事で、室内の空気を清潔に保ち、空気の温度をコントロールします。 冷暖房の費用も削減出来ます。
●耐久性(耐震)
高温多湿である日本の風土に適した工法・仕様を採用し、住宅を長持ちさせて資産価値を高めます。
●省エネ(遮熱・断熱)
高遮熱・高断熱性のガラスや外気断熱仕様などで、エネルギー消費を抑えて冷暖房コストを削減します。

地震の発生後に、継続利用が可能にする改修を容易にする為に、損傷レベルの低減を図ること。

建築基準法レベルの1.25倍の地震力<震度8.5>に対して倒壊しません。(※1棟1棟建物構造計算しております。)

次の(1)~(3)いずれかの措置を講じること

  1. 住宅性能表示制度の耐震等級2以上とする
    (チェック項目:性能表示壁量、壁の配置、床倍率、接合部、横架材、基礎)
  2. 大規模地震時の地上部分の各階の安全限界変形の高さに対する割合をそれぞれ1/40以下とする
    (層間変形角を確認)
  3. 免震建築物とする

断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

「次世代省エネルギー基準」とは、住居生活で必要とするエネルギーを抑えるために定められた断熱や気密、冷暖房に関する基準の事です。深刻な問題である地球温暖化防止への取り組みのひとつとして、住居生活で発生するエネルギー消費量の制御とCO2削減を目的としています。
住宅性能表示制度の温熱環境【等級4】

環境を考慮しながら、長く安全に快適に住める
長期優良住宅の家は、家造りの最低基準と言えるでしょう。